杭州厨卫翻新：闭水试验做多久？能提前放水赶工期吗

24小时是底线，48小时才踏实

闭水试验就是防水刷完、干透以后，把地漏和门口堵住，往地面蓄水20-30毫米，放24-48小时，然后到楼下顶板看有没有渗水印子。规范上24小时无渗漏就算合格，但我给老房做，基本都按48小时走，尤其是预制板楼板、顶楼、楼下已经渗过一次的房子。多放一天，代价是一天工期；砸砖重做，代价是几千块加半个月。

不同部位，做法不一样

提前放水赶工期，省的是最不该省的一天

我见过太多赶工期的：防水头天下午刷完，第二天早上就放水，下午放掉，晚上铺砖。省下一天，结果防水膜没实干就被泡，起皮、发白，闭水时看着没漏，住进去半年，楼下顶板开始泛黄。等到那时候，地砖、找平层、防水层全得砸，柜子也得拆。这账单比工期重要得多。

真想压缩时间，正确顺序是：防水刷完等实干、闭水、放水、晾1-2天、做保护层、再铺砖。能压缩的是排砖和备料的时间，不是闭水这一段。

闭水试验怎么做才算数

• 防水刷完不能马上蓄水。最后一遍刷完至少等12-24小时，手指按上去不粘，颜色均匀发暗，才算干透。
• 门口要做挡水坎。水泥砂浆砌3-5厘米高，做得密实。别拿砖头临时一挡，水从门口渗到客厅地板底下，损失比卫生间大。
• 管根、地漏、阴阳角先做加强层。先做圆弧、贴网格布、刷加强层，再大面积刷。防水刷2-3遍，每遍间隔4-8小时，交叉方向刷。
• 蓄水前通知楼下。蓄水开始和结束各去楼下看一次，拍照留证。楼下没人在家，这次闭水基本等于没做。
• 放水后不能马上铺砖。晾1-2天，做水泥砂浆保护层再铺。防水层上直接踩、直接堆砖，一戳就破。

价格什么时候往高走，什么时候往低走

防水（含闭水试验）每平米90-160元，墙地一起算面积。往高走：老房铲到红砖、基层空鼓要重新抹灰找平、下水管移位改管根、淋浴区墙面刷到1.8米高、暗卫加做加强层。往低走：新房原防水层完好只做局部修补、地面平整不用找平、面积小做得快。同一套4-5平米卫生间，防水这一项从几百到一千多都正常，差别就在基层和刷高。

几个最常见的坑

• 墙面只刷30厘米。淋浴区墙面防水要做到1.8米高，非淋浴墙面30厘米起步，洗手盆位置刷到1.2米左右。有些队图省事全屋只刷30厘米，报价是低了，洗澡那面墙几年后就返潮发霉。报价单上必须写清刷高。
• 不通知楼下就自己放水。老房顶板有管线穿孔，渗水往往先在楼下显出来。蓄水前打招呼、结束后请人上来看，是唯一能确认的办法。
• 直接拿防水涂料盖上旧瓷砖。旧砖面光滑有釉，涂料挂不住，一两年整片起壳。要么铲到基层，要么先做界面处理拉毛，没有第三条路。
• 闭水合格就当万事大吉。闭水只验地面，墙面渗水、管根慢渗测不出来。贴完砖以后再做一次淋水观察，花不了多少工夫。

什么情况不用做，什么情况要加钱

只换洁具、不动地砖的卫生间局部改造（0.8-2万这个档），不用重做闭水；但拆装洁具时地漏周边和法兰圈要处理好，装完泼水观察一次。反过来，只要地砖撬了、防水层破了，就必须重做防水并做闭水，这项省不掉。

要加钱的活儿提前说清楚：铲到红砖、基层空鼓重新抹灰、下水管移位、门口挡水坎后砌、暗卫改换气。这些费工，报价时不列，到现场再谈容易吵。

工期和主材，不要只盯着闭水那两天

4-5平米卫生间整体改造一般7-15天，其中防水加闭水占2-3天；6-8平米厨房整体改造10-20天。谁说三天完工，后面一定有东西被省掉。主材差别更大：卫生间整体改造2.5-5万，含不含洁具、龙头、浴室柜差一截；厨房整体改造3.5-7万，含不含橱柜、台面、电器也差一截；厨房局部换柜加台面1.2-2.8万。签合同前把“含什么、不含什么”一条条列清楚，比砍两千块有用。

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